精心安插 多措并举 住投公司寻找融资新渠道

  精心安插 多措并举 住投公司寻找融资新渠道

  依据市委、市当局任务安排,“十二五”时代,我市将建立10万套、500万平方米保证性住房,公司承当了80%建立义务,加上安排房及贸易配套装备,建立范围将超越500万平方米,估计总投资约160亿元,建立资金缺口高达120亿元摆布。为此,公司积极盘活存量资产,发扬资产的十分效应,并依据李军书记、李再勇市长关于“抓多渠道融资,充沛发扬市级投融资平台公司感化”的指导肉体,积极寻找新型融资方法,展开多渠道融资任务,处理建立资金缺口后果。

  公司成立之初,注册资金唯一1000万元。为添加注册成本,到达公司融资需求,公司积极盘活存量资产。一是将8家房管所办理的公房资产全部清理并划转至市住投公司,同时完美产权手续偏从新评价,仅此一项净资产就添加了约40亿元;二是将下属综合房开、危旧房、中西房开、裕阳房开4家子公司出资人变卦为市住投公司,将其股权停止评价后添加公司净资产;三是争夺市当局及国资、计划、疆土等部分支撑,注入新增地盘和资产。经过上述方法,公司注册成本金由成立初的1000万元变卦为现在的21.79亿元,净资产增至今朝的87亿元,初步满足公司现阶段融资需求。

  同时,公司还积极拓展融资渠道,延聘了专业机构协助计划融资计划,引进专业人才停止融资任务。今朝各项融资任务稳步推动。

  一是积极落实国家开辟银行40亿元平易近生存款。今朝,资金已到位约20亿元。

  二是采取新型融资方法——“供应链金融”。今朝已到帐3亿元。

  三是启动企业债券发行任务。今朝债券发行资料基本编制终了,计划于2012年上半年发行20亿元企业债券。

  四是发行基金。公司与新华信任股分有限公司协作,发行“新华信任·谐和平易近生(贵阳)保证房信任基金集合伙金信任计划”,首期发行10亿元,正报监管部分审批,估计可于2012年一季度发行。